打开
关闭
当前位置:中国小说网 > 都市言情小说 > 头号红人最新章节

第2010章:关庙商业圈

头号红人 | 作者:山间老寺 | 更新时间:2018-11-05 17:08:18
推荐阅读:鬼帝宠妻:毒医逆天妃妖孽狂妃:邪君宠溺小妖妃都市超级保镖神棍夫人:夫君,要听话绝色女总裁的贴身高手都市超品医圣魔鬼总裁今生请珍惜特种兵王在山村我的冰山总裁老婆步步为赢
chinayoyu.com
    小÷说◎网 】,♂小÷说◎网 】,

    下午,市规划局长刘海波携用地规划处处长姚爱国,再次来到市委拜访宋朝阳,给他呈上最新版的关庙街区拆改规划设计图。上次讨论关庙街区拆迁改造的会议上,宋朝阳和刘海波姚爱国等人已经说得非常清楚了,要破除关庙街区住宅用地与商业用地的限制条框,以打造一片现代时尚的商业街区为目标,在尽力满足家居与商用的双重需求下,尽量大刀阔斧的实施全面改造。至于实际操作过程中可能遇到的问题,可使用经济手段予以解决,譬如在住宅用地改商业用地过程中给予利益受损一方经济补偿。

    刘海波与姚爱国回去以后,召集局里的精兵强将,多次组织讨论学习,讨论宋朝阳对于关庙商业区的构思设想,学习其它城市对于主流商业街的设计规划模式,讨论学习之后,又经多次实地考察,还请了山南大学城市学院的著名教授给出建言,最终拟出了一个堪称为水准之作的规划方案。不过,也超出了之前刘海波许诺给宋朝阳的提交期限,好在宋朝阳始终没有催促,给足了他们认真研究的时间。

    站在宋朝阳的办公桌前,姚爱国为站在办公桌里的宋朝阳仔细讲解规划的得意之处。市委秘书长杜民生也受邀过来,一同见证这青阳城建史上具有重大意义的一刻。

    这版全新的规划图,以关庙为中心,重点打造庙南、庙东两条步行街,外加关庙西街这条商业街,其中重点建设关庙西街,要把关庙西街打造成青阳城区西半边的商业中心,与东半边的中山路遥相呼应。

    现实中,庙南、庙东两条街道都比较窄,不适合搞大型开发,便设计成了步行街,未来将以关庙为依托,主要发展民俗、旅游、庙会、小吃等;而关庙西街是连通市南区与市北区西部的交通主干道,道路宽,路线长,正好进行大规模开发建设,未来主力发展购物、娱乐、休闲、餐饮等,目标是胜过省城靖南的北京路,达到西单王府井那样的繁华水平。当然,按现在的规划与财力水平,想要达到这个目标并不困难。

    规划里没有提到关庙北街,因为关庙北街算是红旗路的西沿线,而红旗路这条分割市南市北两个城区的主干道已经建设得非常不错,未来较长一段时间内都不会与拆迁改造产生联系。

    宋朝阳看过这个规划图后,比较满意,认为其还算体现了自己想要打造商业圈(区)而非单一商业街的构想,只是很可惜,规划图里没有什么令人眼前一亮的设计,就好像这个商业圈缺少一颗灵魂似的,略一犹豫,将心中所想和姚爱国说了。

    姚爱国非常委屈,反问道:“书记,关庙不就是这个商业圈的灵魂吗?”

    宋朝阳摇头,沉思片刻,道:“关庙虽然够老,饱含历史文化与青阳民俗,但格局太小,分量不够,在现代化城市中还是稍嫌不够响亮,也不吸引人。可能对于你们青阳本地人来说,是个非常著名的地方,但对于我这个外地人来说,听到耳朵里感觉就很普通甚至有点黯淡了,赶到现场看后更是有些失望。我认为,其不足以承担这个新兴商业圈灵魂的重任。”

    众人听到这里,都是连连点头。关庙确实格局太小,哪怕它现在是青阳仅存最大的一座关庙,可也不过是前后两进院子,东西配殿加前后正殿都算上,不过是六座建筑,占地面积还不到十亩地。这样一座庙,平时烧烧香拜拜神还可以,作为民俗信仰发起年度庙会也没问题,但想要作为一个商业圈的中心灵魂所在,想要成为家喻户晓、省内知名的商业圈名字,还是力有不逮。

    宋朝阳很快给出了弥补措施:“我在考虑,有三种解决这个问题的法子:一,扩大关庙的建筑规模,不过这一点非常困难,暂且不考虑;二,在关庙商业圈新建一座地标性建筑,譬如青阳最高建筑,以此发力,带动整个关庙商业圈的名气,当然那时候就不能叫关庙商业圈了,要以那座地标性建筑命名;三,同样是改名,但是不依托某座建筑,而是深挖青阳历史文化,最好是能在那附近找到古时一个非常响亮的名字,重新命名。你们考虑考虑,这样可不可行?”

    刘海波皱眉道:“书记,这个商业圈可就是以关庙为中心规划设计的,要是改了名字,不就名不副实了吗?而且,关庙的存在感又置于何处?”

    宋朝阳看他一眼,笑道:“海波局长,你和爱国同志都很不错,都能恪守本职、坚守本心,而没有盲目追随夸捧我这个书记的想法。我需要的也是你们这样的好干部。”

    刘海波被他夸得脸红起来,谦虚的道:“这是我们应该做的书记。”

    宋朝阳道:“如果我们能有一座更宏伟的建筑,或者一个更响亮的名字,那为什么不能取代关庙呢?只要商业圈能发展起来,关庙没有存在感了又如何?打个比方,关庙西街是我们主力打造的商业街,如果它在古时有一个更响亮更漂亮的名字或者古迹什么的,我们就完全可以为其更名。要知道,以后人们口口相传或者对外宣传的时候,还是要拿主要那条商业街为招牌的。”

    刘海波与姚爱国都是默默思考,不再说话。

    宋朝阳摆手道:“你们也很忙,就不多耽误你们时间了,回去慢慢考虑吧。”

    刘海波二人便告辞离去,屋里剩下宋朝阳、杜民生与李睿三人。

    宋朝阳问道:“民生,小睿,你们觉得我刚才的想法怎样?”

    杜民生点头道:“很有道理,关庙格局太小,名声不够,不说在市外省内,就算是在市内,如今也鲜少被人提起。但话说回来,它又是那片商圈里唯一知名的建筑所在,不利用它的名气而另造一个,我感觉不是太好。另外,它现在名气小,不代表未来名气小,只要商圈打造发展起来了,‘关庙’这两个字马上就成为市里的知名地段,甚至比中山路还火。”

    宋朝阳点了点头,看向李睿,问道:“小睿,你对此有什么看法?”

    李睿说道:“书记您的想法很有道理,可我是这么认为的,青阳虽然历史悠久,但历来都很穷困,大多数时候都是作为重要的军事关口而非重要市镇来建设发展,也因此导致了——青阳在国内城市中比较知名,但青阳城内却没什么重要历史文化建筑,仅有的几座也都毁于上个世纪那场巨大灾难里面了。具体到本次商业圈的规划设计,关庙已经是市里能拿得出手的最有名的历史文物建筑了,尽管其在民间声望不高,但所有人都知道它,这就是它的优势所在。”

    宋朝阳嗯了一声,道:“你继续说。”

    李睿续道:“而且这次商业圈的规划打造,其中最主要也是最重要的内容是,把商业圈建好,建成市内甚至是省内首屈一指的商业街区,只要街区打造好了,名字其实就无所谓了,有个历史古迹和它配合,好上加好,当然是更好;没有历史古迹,就取个现代化的名字,也无所谓。譬如咱们青阳的中山路,再譬如省城的北京路,这些都是没有历史古迹的道路,但现在照样很有名。而北京的王府井、公主坟等商业区含有古迹因素,显得更有历史文化韵味,但也仅此而已。”

    宋朝阳听后思索一阵,叹道:“唉,小睿啊,你真是我的小诸葛啊。我刚才也不知道怎么了,忽然有点钻牛角尖,差点本末倒置,现在听了你和民生的话,才算恍然大悟,我们要修炼的是内功,而不是外表那些华而不实的名声。只要内功强大,名声自然会有;可如果只冲着经营名声过去,而忽略了内功的修炼,注定会失败。我现在也明白了,一个商业圈的灵魂,不是哪个建筑或者哪个古迹,而是它本身的综合实力或者说是整体价值。”

    李睿笑道:“不过关庙是有点小,连个足球场都不如,要是能把它翻建成北京的雍和宫大小,就厉害了。”

    杜民生听得笑起来,说道:“首先你要先把青阳市区面积扩展到北京那么大。”

    宋朝阳也跟着笑了笑,但马上说起正事:“民生,关庙商业圈这个总体规划必须马上在常委会上通过,然后由市规划局、市建设局、市发改委、市国土局、市交通局等部门形成文字性细节说明,要把商业圈每一块商业用地的用途做出说明与设计,最终形成一份规划申请书,提请省发改委审批通过,好尽快实施下去。”

    杜民生点头道:“好的,总体规划这事儿我写一个议题,放到下次常委会的议题序列里,先发给常委们了解一下。”
头号红人最新章节http://chinayoyu.com/touhaohongren/,欢迎收藏
(快捷键:←) 上一章 回目录 下一章 (快捷键:→)
新书推荐:全世界失眠农家悍女:撩个将军来种田娇妻至上:军少别来无恙重生之医武仙农神品医仙风起九四商海雄心全民玩穿越妙手圣医都市仙门系统
chinayoyu.com